諸費用の計算方法
住宅ローンは非常に利用しやすい形になり、頭金がなくても不動産購入が可能ですが、諸費用が意外にかかりそうです。しかし、住宅ローンの延長として不動産購入時にかかる諸費用分についてもローンでまかなうことが可能です。諸費用ローンは、住宅購入時にかかる手数料や保険料、各種税金といった費用についても、ローンを組むことが可能です。銀行によっては、引越し費用などについても諸費用ローンの用途として認めてくれるところもあります。更に、購入時にかかる諸費用分すべてを住宅ローンの一部としてまとめて借り入れること可能という住宅ローンもあります。 一般的には、住宅ローンの金利に４％を足した金利で計算されます。住宅ローンの金利が変動金利で2.875％であれば、同時に借り入れる諸費用ローンの金利は2.875％＋4％で6.875％の変動金利という形が一般的です。